Jueves, 09 de septiembre de 2010    

Obras y Servicios Públicos

Dirección de Obras Particulares

Presentación de Documentación de obra

El profesional deberá inscribirse en  el registro de la Dirección de Obras particulares

Empadronamiento (Edificaciones con menos de 30 años de antigüedad)

1 –  Original vegetal ( planta, planta de techos , cortes (2) Fachadas (sobre línea municipal), silueta de superficies esc. 1:200 y balance de  superficies en metros cuadrados).

2 -   Copia heliográfica visada por el municipio y el Colegio correspondiente

3 -   Cinco  copias heliográficas para aprobar

4 -   Copia de contrato visado.

5 -   Copia de boleta de aportes.

6 -   Si el trámite lo realiza un apoderado deberá presentar el poder correspondiente.

7 -   Avalúos actualizados de la propiedad.

8 -   Autorización de los copropietarios (en casos que se requiera).

9 -   Plano de Instalación Sanitaria, y pago de conexiones (si encuentra dentro del radio del servicio)

10 - Boleta de nivel de red cloacal.

11 -  Planilla de estadísticas Ministerio de Economía (*)

12 -  Planilla de Indicadores Urbanísticos de la Dirección de planeamiento

Certificación de existencia (Edificaciones con más de treinta años de antigüedad)

1 –  Original vegetal ( planta, planta de techos , cortes (2) Fachadas (sobre línea municipal), silueta de superficies esc. 1:200 y balance de superficies en metros cuadrados).

2 -   Copia heliográfica visada por el municipio y el Colegio correspondiente

3 -   Cinco  copias heliográficas para aprobar
4 -  Copia de contrato visado.

5 -   Copia de boleta de aportes.

6 -   Si el trámite lo realiza un apoderado deberá presentar el poder correspondiente.

7 -   Autorización de los copropietarios (en casos que se requiera).

8 -   Antecedentes que certifiquen la antigüedad y/o solicitud de constatación a ala Dirección de Obras.

9 -   Plano de Instalación Sanitaria, y pago de conexiones (si encuentra dentro del radio del servicio).

10 - Boleta de nivel de red cloacal.

11 -  Planilla de estadísticas Ministerio de Economía(*)

12-  Planilla de Indicadores Urbanísticos de la Dirección de planeamiento

Proyecto: Deberán estar debidamente acreditadas las  figuras de Proyectista, Director y Constructor

Solicitud de Permiso de Obra

Componentes del Legajo

·         Solicitud/Permiso de construcción (Carpeta de Obra**)

·         Parcela visada

·         Contrato/s, 2 copias de contrato Original y copia de Boleta nº 3

·         Liquidación de Derechos de Construcción

·         Pago de derechos de construcción

·         Copia antecedente aprobada/registrada

·         Original en vegetal de obra ( planta, planta de techos ,planta estructura de techos (verificación de cabios) planta de electricidad, cortes, Fachadas (sobre línea municipal), silueta de superficies esc. 1:200 y balance de superficies en metros cuadrados, planilla de iluminación y ventilación, detalles escaleras y/o demás información técnica)

·         1 Copia de obra visada por el municipio

·         5 copias de planos de obra.

·         Original en vegetal de estructura, Cálculo de Hormigón de vigas, Losas, bases , columnas y doblado de hierros. (***)

·         1 Copia de estructura  visada por el municipio

·         3 copias de planos de estructura

·         Original en vegetal de Instalación Sanitaria.

·         Copia visada por el municipio,

·         Boleta de nivel de red cloacal.

·         3 copias de instalación sanitaria

·         Planilla de Indicadores Urbanísticos de la Dirección de planeamiento.

·         Autorización de copropietarios. (En los casos que se lo requiera)

·         Plano visado por bomberos ( si la actividad así lo exigiese)

·         Visado de arquitectura escolar ( enseñanza en general)

·          Planilla de estadísticas Ministerio de Economía (*)

·         Estatutos autenticados (en sociedades de cualquier tipo)

 Guía de trámites

1.        Solicitar datos catastrales en el Departamento de catastro parcelario 1º piso

2.        Solicitar Planilla de Indicadores Urbanísticos en la Dirección de Planeamiento 1º Piso.

3.        Solicitar boleta de nivel de red cloacal en la Dirección de obras sanitarias.1º Piso.

4.        Comprar en la Dirección de recaudación (Planta Baja) la Carpeta de Obra.

5.        El legajo compuesto inicialmente por la carátula, con todos los datos, se presentará en el Depto. de Catastro parcelario que certificará los datos consignados, debiendo, una vez retirada la documentación, corregir los planos de acuerdo a lo resaltado por el visador de catastro.

6.        Con los datos de Catastro parcelario, verificar la deuda de la parcela en la  Dirección de Recaudación  en  Planta   Baja.

7.        Presentar visado de planos en la Dirección de Obras Particulares, y en la Dirección de Obras sanitarias  (1º piso) con los antecedentes si los hubiere  y dos copia de planos , realizando las correcciones formuladas, y nuevo visado si fuese menester.
Una vez concluido el visado, la Dirección de Obras liquidará el de pago del derecho de construcción y final de obra (edificaciones existentes) y la Dirección de Obras Sanitarias las conexiones correspondientes en los apartados 11 , 12 y 13 de la carpeta de obra, que se abonarán  en la Dirección de recaudación, y podrá dar inicio al trámite por Mesa de Entradas

8.        Para pagar usted tendrá las siguientes opciones:
  1) Al contado,        

        2)En cuotas por convenio (por el propietario únicamente).   

El pago podrá realizarse en cheques a nombre de "Municipalidad de Lobos" (por el propietario únicamente).

NOTA: El presente listado tiene el carácter de orientativo general pudiendo, cada caso en particular, exigir nuevos elementos que no figuren en el mismo.

 (*)   Solicitar en la Dirección de Obras Particulares. (**) Adquirir en la Dirección de Recaudación. (***) en caso de ser requerido

REQUISITOS INSCRIPCION PROFESIONAL

 1.    Fotocopia de documento donde conste el domicilio 1 y 2 hoja

 2.    Fotocopia de Matricula

 3.    Constancia de Insc. A Ing. Brutos o D.G.I.

 4.    Constancia de estar al día con aporte de la caja.

 5.    Fotocopia último recibo de pago de matricula.

 6.    Numero telefónico.

 7.    Dirección de correo electrónico (no obligatorio)

 8.    Iniciar Expediente por Mesa de Entradas.